Здесь не продают обещание. Дом построен, двор благоустроен, соседи заселились.
Все, что обычно приходится принимать на веру по красивым рендерам, в Абрикосе можно потрогать до сделки: высоту потолка, вид из окна, подъезд, двор и парковку.
Керамический кирпич — самый устойчивый к перепадам температуры и влаге материал в регионе. Стены дышат, летом в квартирах прохладно, зимой тепло держится без перетопа.
4 этажа вместо 17 означают немного соседей на подъезд, отсутствие очередей и лифтовых шахт, тихий двор и знакомые лица.
Что в основе
Керамический кирпич
Закрытая территория
Свое отопление
Зеленая зона
Буклет
Презентация
Весь квартал в одном файле
Планировки с размерами, фотографии корпусов, двора и подъездов, состав предчистовой отделки, условия по ипотеке и документы застройщика — чтобы спокойно изучить дома и показать семье.
Планировки, фотографии квартала и условия покупки — в одном PDF.
Обе планировки в масштабе, с площадью каждой комнаты
Что входит в предчистовую отделку — по пунктам
Ипотечные программы и расчет ежемесячного платежа
Номер принят
Презентация открывается по кнопке ниже. Менеджер перезвонит один раз и пришлет актуальный список свободных квартир с ценами и этажами.
Открыть презентацию
Корпуса
Корпуса и территория
Квартал вживую
Фасады корпусов
Керамический кирпич01
Холлы и подъезды
Места общего пользования02
Двор и озеленение
Зелень и газоны03
Детские площадки
Не одна на весь квартал04
Парковка во дворе
Мест хватает всем05
Готовое жилье
4 причины купить сданное
Разница между стройкой и готовым домом — это не только сроки. Это деньги, риск и качество решения, которое вы принимаете.
01
Ключи в день сделки
Не нужно 2 года платить за съемную квартиру и за ипотеку одновременно. Ремонт начинается в тот же месяц, а переезд — когда вы решите, а не когда достроят.
02
Вы видите, что покупаете
Реальная высота потолка, реальный вид из окна, реальный подъезд и двор. Приезжайте и смотрите именно ту квартиру, которую рассматриваете, — а не шоурум и не визуализацию.
03
Ни одного риска стройки
Сроки не сдвинутся, площадь не «уточнится» при обмерах, планировка не изменится. Право собственности оформляется сразу после сделки.
04
Двор, в котором уже живут
Детская площадка работает, деревья прижились, парковочных мест хватает — это проверяется за одну прогулку, а не обещается на буклете.
Однокомнатные сейчас в брони. Уточните актуальные варианты, цены и этажи у менеджера.
В продаже сейчас только двухкомнатные — одна планировка в двух зеркальных вариантах. Различие лишь в том, с какой стороны кухня, а с какой гостиная: набор и площади комнат одинаковые.
Фактические площади по обмерам БТИ отличаются в пределах 69,6—70,1 м² в зависимости от этажа и подъезда. Расстановка мебели на планировках условная, в комплект поставки не входит. Свободные квартиры есть на всех этажах с 1-го по 4-й — актуальный список пришлем в день обращения.
Трехкомнатные сейчас в брони. Это самый большой формат в квартале: две спальни, отдельная гостиная, два санузла и гардеробная. Уточните актуальные варианты, цены и этажи у менеджера.
Внутри
Внутри дома
Дом начинается не с квартиры
Впечатление от жилья складывается из того, что видишь каждый день по дороге домой: холл, лестница, двор, парковка. В Абрикосе на это потратились так же, как на сами квартиры.
01 — Холлы
Просторные входные группы
Светлые холлы с отделкой, а не бетонный тамбур с почтовыми ящиками. Место, куда не стыдно привести гостей и где есть куда поставить коляску.
02 — Территория
Закрытый двор за воротами
Въезд на территорию — через ворота. Закрытый периметр отделяет двор от улицы и делает ежедневные маршруты спокойнее.
03 — Территория
Земли больше, чем машин
Плотность застройки низкая, поэтому во дворе хватает места и на парковку, и на зелень, и на детскую площадку одновременно — без борьбы за квадратные метры.
Отделка и инженерия
Полдела уже сделано
Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Все дорогое и трудоемкое уже сделано: стены оштукатурены, полы залиты стяжкой, стоят окна, двери, электрика и газовый котел. Остается финишная отделка — и ее вы выбираете сами, а не переделываете за застройщиком. Ремонт «под ключ» можно заказать отдельной услугой.
01
Стены и полы под отделку
Стены оштукатурены, полы залиты цементной стяжкой. Самая грязная и затратная часть ремонта уже позади — можно сразу класть покрытие и клеить обои.
02
Свое отопление
Индивидуальный настенный газовый котел: сами решаете, когда включить тепло, и платите только за свое.
03
Горячая вода круглый год
Нагрев от того же котла — городские отключения на профилактику вас не касаются.
04
Окна и лоджия
Профиль ПВХ с фурнитурой и отливами по всему периметру здания, лоджии остеклены.
05
Входная группа
Металлическая утепленная дверь с врезным замком, домофон с переговорным устройством.
06
Электрика по ПУЭ
Разводка медным кабелем, квартирный щиток, счетчик в этажном щите на площадке.
07
Приборы учета
Газ, вода и электроэнергия — все считается по счетчикам, установленным и опломбированным.
Локация
Локация
До центра Пятигорска 15 минут
Городской знак «Пятигорск» стоит прямо у квартала — фактически город начинается здесь. При этом сам квартал в зеленом поселке Предгорного округа: тихо, нет транзитного трафика и многоэтажек за окном. При этом рядом — обновленный Парк Победы и Новопятигорское озеро, а курортная зона Машука, санатории и источники — в 15 минутах.
Остановка маршрутов №7, 8, 31 и 40 — в 100 метрах от въезда
Знак «Пятигорск» — у самого квартала, до центра города 15 минут
Детские сады, школа, магазины и аптека — в пешей доступности
Новопятигорское озеро с пляжем и зоной отдыха — в нескольких минутах
Парк Победы — большой парк после реконструкции, рядом с озером
Более 40 видов минеральных источников Пятигорска
На картеЖилой квартал «Абрикос»
Точка квартала
Карта Яндекса
Чтобы показать интерактивную карту, нужно разрешить подключение Яндекс.Карт.
Пятигорск — курорт федерального значения и самый разнообразный город Кавминвод. Все это оказывается в получасе от вашего двора.
Панорама
Машук и канатная дорога
Главная гора города: канатная дорога поднимает на вершину за 3 минуты, оттуда в ясный день виден Эльбрус и весь Кавминводский пятиугольник.
Достопримечательность
Озеро Провал
Подземное озеро с бирюзовой сероводородной водой в карстовой пещере на склоне Машука — самая узнаваемая точка Пятигорска.
Курортная зона
Цветник и бюветы
Исторический центр курорта: Лермонтовская галерея, Эолова арфа, питьевые бюветы с минеральной водой разного состава и температуры.
Рядом с домом
Парк Победы
Большой городской парк, недавно полностью обновленный: новые аллеи, освещение и площадки. Место для выходных всей семьей.
Рядом с домом
Новопятигорское озеро
Пляж, прокат и набережная в нескольких минутах от квартала — купаться летом можно, не выезжая из города.
История
Лермонтовский Пятигорск
Домик Лермонтова, место дуэли, Академическая галерея и старинные особняки — город, куда едут не только лечиться, но и смотреть.
Фотографии окружения — Викисклад, лицензия CC BY-SA 4.0, кадры обрезаны и уменьшены. Авторы: гора Машук — Riadchikova; Провал — Vyacheslav Bukharov; Цветник — Kemal KOZBAEV; Новопятигорское озеро — Alexander Roumega; Домик Лермонтова — AlixSaz. Парк Победы и все кадры квартала — собственная съемка.
Кисловодск, Ессентуки и Железноводск — соседние города-курорты, до каждого меньше часа на машине. Все 4 курорта Кавминвод оказываются в зоне выходного дня.
15 миндо центра Пятигорска и курортной зоны Машука
100 мдо остановки общественного транспорта
40+видов минеральных источников в округе
Ипотека
Ипотека и оплата
Купить можно в ипотеку от 6%
Семейная ипотека со Сбером
Первоначальный взнос — от 20,1% · срок — до 30 лет · сумма кредита — до 6 млн ₽ в Ставропольском крае.
Ипотечный кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Точные условия, требования к заемщику и итоговую ставку банк подтверждает в день подачи заявки.
01
Семейная ипотека
Господдержка для семей с детьми. Поможем подготовить документы и рассчитать платёж; соответствие условиям программы и индивидуальные параметры кредита определяет ПАО Сбербанк.
02
Материнский капитал
Принимается как первоначальный взнос или в счет оплаты. Помогаем собрать пакет документов и провести сделку так, чтобы средства прошли без задержек.
03
Рыночная ипотека
Если под господдержку не подходите — подберем обычную программу на готовое жилье. Дом сдан и оформлен, поэтому банки рассматривают такие сделки быстрее, чем стройку.
04
Полная оплата
Сделка и регистрация права собственности — в одном окне с нашим юристом. Договор и выписку присылаем на проверку заранее.
Рекорд
Застройщик
Строительная компания «Рекорд»
«Рекорд» работает на рынке Ставропольского края с декабря 2012 года и строит жилье в Предгорном районе Кавминвод. Компания местная: офис, площадки и отдел продаж — в том же районе, в 20 минутах от объектов.
Профиль узкий — малоэтажные кирпичные дома. Не панель, не монолит-каркас с навесными фасадами, а именно керамический кирпич и четыре этажа. Квартал «Абрикос» компания строит очередями больше 10 лет — 11 корпусов, часть из которых распродана полностью.
Это редкий для региона случай, когда застройщика можно оценить не по буклету, а по готовому кварталу: все очереди прошли путь от разрешения на строительство до акта ввода, и в них уже живут люди — можно приехать, поговорить с жителями и посмотреть, как дома выглядят через несколько лет эксплуатации.
Сейчас «Рекорд» ведет следующий проект — жилой комплекс «Садовое кольцо». Компания остается действующей, состоит в реестре малого и среднего предпринимательства, а по результатам 16 надзорных проверок нарушений не выявлено.
Реквизиты компании открыты — проверить их можно в ЕГРЮЛ по ИНН, а разрешение на ввод и проектную документацию мы показываем до сделки.
2012Год основания компании
13 летНа рынке Ставропольского края
11Корпусов квартала «Абрикос» построено
0Нарушений по итогам 16 надзорных проверок
Наименование
ООО СК «Рекорд»
ИНН
2618801102
ОГРН
1122651035759
Дата регистрации
19.12.2012
Уставный капитал
2 500 000 ₽
Документы
Все открыто до сделки
Дом введен в эксплуатацию в 4 этапа. Разрешения, проектные чертежи и поэтажные планы всех этажей лежат здесь же — открываются в один клик, без запросов и регистрации.
Все документы — копии оригиналов застройщика ООО СК «Рекорд», размещены у нас и открываются здесь же. Разрешения на ввод выданы администрацией Предгорного муниципального округа: № 26-29-16-2023, 26-29-9-2024, 26-29-24-2024 и 26-29-17-2023 — даты и номера сверены с самими документами. Договор и выписку из ЕГРН по конкретной квартире присылаем на проверку вам или вашему юристу до сделки.
Компания
Документы застройщика
Уставные документы, регистрационные свидетельства и внутренние политики «Рекорда» — здесь же, до обращения в отдел продаж.
Регистрационные данные компании можно проверить самостоятельно в ЕГРЮЛ по ИНН 2618801102.
Заявка
Пришлем свободные квартиры
Оставьте номер — менеджер перезвонит, уточнит бюджет и пришлет актуальный список с площадями, этажами и ценами. Без спама и обзвонов по 3 раза в день.
Для вас это бесплатно. Мы работаем как отдел продаж квартала, вознаграждение платит застройщик. Цена такая же, как напрямую, а подбор, проверка документов и сопровождение сделки — без доплат.
Показываем конкретную квартиру. Не шоурум и не визуализацию: тот самый этаж, вид из окна, подъезд и двор. Просмотр занимает около получаса, записываемся заранее.
Используем Яндекс.Метрику с Вебвизором, пиксели VK Рекламы и Telegram Ads, а также сервис обратного звонка. Аналитические сервисы включаются только после согласия. Политика.
